Description:

Réelle et unique opportunité ! Dans un quartier proche de toutes commodités, spacieuse maison de caractère, de style « Art Déco » avec garage et jardin, le tout sur 1280 m² de terrain. Cette bâtisse offre un panorama sur Jambes, la Citadelle, la ville de Namur et les hauteurs de Bouge. Elle convient parfaitement pour une grande famille ou l’exercice d’une profession libérale, médicale ou paramédicale. Rez : hall d’entrée, toilettes, SDB, grand séjour entièrement parqueté avec feu ouvert, salle-à-manger séparée, cuisine, terrasses vers le jardin. Au 1er étage : palier, 4 grandes chambres, toilettes et SDB. Au 2è étage : palier, 2 chambres et 2 greniers aménageables. Au sous-sol : couloir desservant plusieurs caves (provisions, cellier, buanderie/chaufferie, réserve), terrasse couverte et accès au jardin. Le garage donne sur un vaste parking privatif clos de murs. Planté de quelques arbres fruitiers et de haies procurant de l’intimité, le jardin se répartit en plusieurs zones d’agrément. A proximité du centre de Jambes (commerces, écoles) et accès aisé aux moyens de communication (gares ferroviaires, ligne de bus, N4 et E411). L’immeuble - facilement aménageable en 3 appartements OU en colocation - présente potentiellement un rendement locatif intéressant. Des travaux de rénovation/confortabilisation sont à prévoir (travaux pour lesquels des primes pourraient être octroyées par la Région Wallonne). Faire offre à partir de 375.000 € Un terrain contigu de 320 m² sis en zone à bâtir (ancien potager) peut être acquis en option, laissant l’opportunité d’un projet de promotion immobilière plus important. A visiter rapidement !